Para invertir a través de Walliance Crowd, crea gratuitamente una cuenta (como persona física o jurídica) desde el sitio web o a través de la app introduciendo tu país de residencia, tu correo electrónico y eligiendo una contraseña.
También se te pedirán algunos datos necesarios para proceder a la verificación inicial, como tu DNI y tu número de teléfono móvil.
Una vez que hayas creado una cuenta, deberás validar tu perfil para completar tu perfil y estar listo para invertir. A continuación te explicamos cómo hacerlo 👇
1. Cómo validar tu perfil
Para validar tu perfil, entra en tu área personal "Cuenta" y completa la sección "Validar perfil", que incluye 7 pasos.
1. Comprueba que tus datos personales (o de empresa en el caso de que crees una cuenta como persona jurídica) son correctos.
2. Con tu DNI y un selfie, verifica tu identidad y tu domicilio fiscal.
💡 Recuerda: lee atentamente las instrucciones para pasar la verificación con éxito. Prepárate para hacer o subir una foto de tu DNI y un selfie (¡sin gafas ni otros accesorios!).
📲 Puedes verificar tu identidad y dirección directamente desde el móvil escaneando el código QR que aparece en la esquina superior derecha durante el proceso de validación.
La verificación se realiza a través de la plataforma "ShuftiPro" de la empresa Shufti Pro Limited, cuyos términos y condiciones estarán disponibles durante el procedimiento (y accesibles en el siguiente enlace https://shuftipro.com/terms-and-conditions/) conforme a las normas del procedimiento KYC y verificación de la dirección de residencia.
3. Introduce los datos de tu cuenta bancaria (titular de la cuenta, IBAN o número de cuenta y código BIC/SWIFT) y activa tu Mangopay Wallet personal, que te permitirá gestionar el dinero relacionado con tus transacciones en Walliance de forma sencilla y sin costes.
El Wallet Mangopay se abre en Mangopay SA, previa apertura de una cuenta y realización del procedimiento de validación correspondiente. Este paso es necesario para habilitar tu cuenta para la inversión. El Wallet también permite transferencias rápidas y seguras de fondos entre carteras electrónicas y cuentas bancarias externas con liquidaciones más rápidas mediante IBAN virtuales. Puedes acceder a las condiciones del servicio en este enlace). La información de cuenta bancaria es necesaria para confirmar la inversión. Walliance cobrará al Wallet las comisiones aplicables por el servicio.
4. Rellena el Cuestionario contra el Blanqueo de Capitales, que tiene como objetivo proteger a la empresa, así como a los inversores y los promotores de intentos de corrupción, fraudes en línea y prácticas de blanqueo de capitales.
5. Rellena el Cuestionario de idoneidad, previsto por la normativa y destinado a comprobar que tengas el nivel de experiencia y de conocimiento necesario para comprender los riesgos relacionados con las ofertas de inversión.
6. Indica tu tipo de inversor según la normativa vigente que distingue los siguientes tipos de inversor: inversor no experimentado, inversor experimentado, inversor profesional.
7. Realiza la simulación de la capacidad de soportar pérdidas, calculada como el 10% de tu patrimonio neto (de conformidad con el artículo 9 del Reglamento Delegado - UE 2022/2114).
Una vez validado tu perfil y activado tu Wallet Mangopay te llegará un correo electrónico de confirmación. A continuación, podrás editar los datos que hayas introducido desde la sección "Mis datos" que se encuentra en tu área personal "Cuenta".
2. Cómo invertir a través de Walliance Crowd
Tras la fase de "Coming soon" una oferta de inversión entra en la fase de previsualización de 48 horas. A partir de este momento tendrás acceso a toda la información sobre el proyecto, incluido un paquete completo de documentos relativos a la oferta, para que puedas realizar fácilmente tu due diligence.
También puedes hacer preguntas a la empresa promotora o al Project Supervisor en la sección Q&A de la ficha del proyecto.
Al final de la cuenta atrás de 48 horas, se abrirá la campaña y podrás invertir. El proceso de inversión consta de 4 pasos muy sencillos 4️⃣
Confirma el importe que quieres invertir y selecciona los campos obligatorios para continuar.
Verifica tus datos y confirma. En el caso de un proyecto de Lending crowdfunding, también deberás proceder a la firma del Contrato de Financiación.
Elige y confirma el método de pago entre el cargo automático en el Wallet Mangopay y la realización de una transferencia bancaria a los datos bancarios facilitados más adelante.
Si has elegido utilizar tu Wallet Mangopay, descarga la confirmación de la inversión. Si no, descarga la confirmación del orden para proceder al pago mediante transferencia bancaria (en esta página encontrarás los datos de la cuenta bancaria a la que disponerla y el motivo). ¡Recibirás un correo electrónico de confirmación!
3. ¿Y ahora qué?
Si no has efectuado el pago mediante cargo en tu Wallet Mangopay, la transferencia bancaria deberá realizarse en cuanto finalices el proceso de inversión en el portal y, en cualquier caso, en un plazo máximo de 4 días civiles a partir de la fecha de suscripción, de conformidad con el artículo 22 del Reglamento (UE) 2020/1503, que permite a cada inversor ejercer el denominado "periodo de reflexión”.
La transferencia bancaria debe realizarse desde el mismo IBAN introducido en tu Cuenta personal, en la sección "Mis datos", y debe corresponder a una cuenta bancaria a tu nombre (o en cotitularidad). La confirmación de la inversión se enviará por correo electrónico al cabo de unos días, tras la verificación automática de los importes recibidos, y también estará disponible en tu área personal. Por eso es importante que el motivo que introduzcas coincida exactamente con el que se te comunicó en el último paso del proceso de inversión.
Recuerda: la transferencia de dinero al Promotor se realiza a través de nuestro socio Mangopay. En el momento de la inversión, de hecho, los fondos se depositan en una cuenta no disponible a nombre de la Sociedad Oferente que recauda el dinero, pero permanecerán bloqueados hasta que se complete la recaudación de fondos y se cumplan plenamente las posibles condiciones previas.
Si la Oferta se cierra con éxito, puede pasar al Paso 4.
Si la campaña de captación de fondos no alcanza el importe mínimo, se considerará que la oferta ha finalizado sin éxito, y se te devolverán las cantidades invertidas directamente a tu Wallet.
4. Cómo estar al día de tus inversiones
Una vez finalizada la oferta, puedes seguir el progreso de tu inversión de varias maneras.
1. Sección "Informe"
En esta sección encontrarás todas las novedades sobre la oferta de inversión. Veamos las áreas una por una.
Nota: Para los proyectos finalizados antes del 31/01/2023, las áreas "Balance", "Gantt" y "Galería" no son visibles.
Un balance navegable
En esta área, se pueden comparar inmediatamente los valores previstos de costes e ingresos del Business Plan con los valores consolidados, es decir, realmente incurridos o generados en una fecha determinada. Estos datos también se representan gráficamente mediante las dos barras de colores situadas encima de la tabla.
Gracias al selector a la izquierda, también se pueden comparar valores en distintos periodos de tiempo. Las fechas seleccionables corresponden a la fecha de publicación de una actualización (para algunas ofertas de inversión puede que sólo aparezca el importe total de costes e ingresos, sin las partidas detalladas).
Gantt: la línea de tiempo interactiva
¿Quieres saber en qué fase se encuentra la construcción? ¿O cuándo comenzará la venta de viviendas? En esta área puedes ver el calendario de las distintas fases de la oferta de inversión, así como los avances o retrasos con respecto a la duración estimada inicialmente.
La línea gris corresponde a la estimación del Business Plan, mientras que la línea amarilla representa el cronograma actualizado en base a la información contenida en la actualización más reciente, o la correspondiente a la fecha seleccionada. Si sólo aparece la línea gris, significa que no se han registrado desviaciones.
Debajo del gráfico se resumen: la fecha de salida prevista inicialmente en el Business Plan; los meses de desviación respecto a la estimación inicial; la fecha de salida actualizada.
La "Galería”
En esta zona encontrarás todas las fotografías relativas al desarrollo de la operación. La galería sólo es visible si hay material fotográfico.
El área “Comunicaciones”
En esta zona podrás consultar todas las comunicaciones realizadas por la Sociedad Oferente o el Project Supervisor.
Trimestralmente, a partir de la finalización de la oferta, se publica un informe de situación en el que se resume el estado del proyecto en que se ha invertido. Además, mensualmente el Project Supervisor comparte las noticias más relevantes sobre la progresión de la operación inmobiliaria.
Para los proyectos de Lending y Debt Crowdfunding, las áreas que se utilizan para los Informes son:
GANTT
Galería
Comunicaciones
2. Sección “Q&A”
Puedes hacer preguntas en el área de Q&A de la ficha del proyecto. La Sociedad Oferente responderá a las preguntas planteadas hasta la fecha de cierre de la oferta, tras la cual las respuestas serán dadas por el Project Supervisor al que se asigne el proyecto inmobiliario.
3. Dashboard
En tu dashboard tendrás acceso a una visión general de tu cartera de inversiones.
En concreto, podrás ver: el importe total de las inversiones que has realizado; un calendario con las entradas de efectivo previstas; el saldo de tu Wallet Mangopay; un cuadro resumen de la información principal relacionada con todas las inversiones que has realizado; y una lista de las actualizaciones que han afectado a las operaciones en las que has invertido.