Walliance es un portal que ofrece soluciones de financiación a medida. Esto significa que cuando una empresa entra en contacto con el equipo de Análisis, comienza una fase de interlocución cuyo objetivo es que ambas partes se conozcan en profundidad.
A este primer paso le sigue la fase de instrucción preliminar, en la que el promotor registra su empresa en el portal y envía la documentación solicitada por el equipo de Análisis. Con esta última, Walliance comprueba que los proyectos propuestos cumplan determinados parámetros - que se exponen a continuación como criterios generales - aplicables con márgenes de flexibilidad según las peculiaridades de cada empresa y proyecto.
Se realiza un análisis del promotor candidato que desarrolla la operación considerando:
los antecedentes, la experiencia y las referencias del grupo empresarial y del empresario;
el “track record” de los proyectos desarrollados anteriormente;
la adecuación y la coherencia de las competencias que poseen los socios y los administradores del promotor candidato, con respecto a la actividad específica desarrollada y a la complejidad del proyecto, así como competencia del equipo empresarial que se dedicará al proyecto;
la capacidad del promotor candidato para aportar nueva liquidez al proyecto en caso de tensiones en el plano financiero, independientemente de las causas que las generen;
la ausencia de interferencias o influencias negativa en la operación, en el promotor y en otras actividades del candidato promotor o de sus empresas asociadas;
el escenario competitivo, con especial atención al posicionamiento en el mercado de la actividad y el funcionamiento del promotor;
la capacidad del promotor candidato para responder con prontitud e introducir nuevas soluciones organizativas o productivas ante la aparición de imprevistos relevantes o desviaciones con respecto al plan económico preventivo por factores internos o externos a la estructura organizativa.
Si el promotor candidato responde positivamente a todos los criterios generales mencionados anteriormente, se realizará un análisis de la operación. En esta fase, se tendrá en cuenta lo siguiente:
el mercado en el que se desarrollará la operación;
la necesidad de capital;
si la operación es capaz de generar una rentabilidad razonable en función del escenario de mercado;
si la duración del proyecto es congruente con la previsión industrial de la operación;
la estructura financiera de la operación, que debe incluir otras formas de financiación como fondos propios o desembolsos bancarios;
si la operación inmobiliaria se acompaña de la documentación adecuada (Investment Memorandum, permisos, etc.).
Si el proyecto supera las fases de evaluación, el promotor candidato y su proyecto se considerarán seleccionados y comenzará el proceso de incorporación de la campaña en Walliance.