La duración de una operación varía de un proyecto a otro.
Cada operación inmobiliaria tiene características únicas que la diferencian de las demás, pero una planificación cuidadosa permite definir una estimación bastante precisa de su duración total.
Tanto si los proyectos corresponden a las actividades de Walliance Crowd como a las de Walliance 500, los casos más frecuentes son los siguientes:
para los proyectos de Equity crowdfunding, la duración varía entre 12 y 36 meses;
para proyectos de Lending crowdfunding, tratándose de un préstamo y teniendo en cuenta que la duración se establece contractualmente, la misma se define de forma ascendente y puede incrementarse contractualmente en 6 meses adicionales si así lo solicita el promotor en virtud de las Condiciones Generales del acuerdo;
para el Debt crowdfunding, la duración de la operación debe ser inferior o igual a 6 años.
El plazo de la operación comienza a partir de la fecha de recepción efectiva de todas las transferencias de inversión y termina con el exit de la operación, es decir, el momento en que los inversores reciben el capital invertido y la rentabilidad devengada.
Recuerda: al inicio de un proyecto, la duración que se indica es estimada para los proyectos de Equity crowdfunding y definida para los proyectos de debt y lending crowdfunding. Sin embargo, incluso para estos casos, la duración puede variar en virtud de la capacidad del promotor del proyecto para solicitar una prórroga de la financiación, como puede definirse de vez en cuando en cada acuerdo de financiación.
¿Dónde puedo encontrar la duración de una operación?
Para conocer la duración estimada de la operación en la que deseas invertir, ve a la ficha del proyecto específico, o consulta la cuadrícula "Todos los proyectos" en la parte inferior de la página “Invierte”.