Lorsque vous trouvez le terme « Mezzanine » dans une offre d'investissement publiée sur Walliance, cela signifie que ce financement occupe une position intermédiaire entre la dette (comme les prêts bancaires, hypothécaires ou fonciers) et les fonds propres purs.
Le remboursement s'effectue dans l'ordre de priorité suivant : les prêts bancaires sont liquidés en premier, puis la mezzanine et enfin les fonds propres.
De la théorie à la pratique : l'évolution du financement mezzanine
Le financement mezzanine est un instrument financier peu connu en Italie et, au fil du temps, il a subi des modifications qui ont changé son utilisation initiale, le transformant souvent en un simple prêt à moyen terme. Les principales caractéristiques du financement mezzanine devraient être les suivantes :
Priorité: il est subordonné au financement de tiers, mais il est remboursé avant les fonds propres.
Durée : il s'agit d'un prêt à moyen terme.
Objectif : il est souvent utilisé pour remplacer les financements à court terme, qui peuvent déstabiliser les finances de l'entreprise s'ils sont utilisés de manière excessive.
Rendement : le rendement est un intérêt et peut être lié aux bénéfices de l'entreprise.
Cependant, dans la pratique, le financement mezzanine a évolué et présente aujourd'hui les caractéristiques suivantes, que vous pouvez également retrouver dans les offres de notre portail :
Priorité : elle a priorité sur les fonds propres et d'autres formes de financement similaires, mais n'est subordonnée qu'aux financements bancaires privilégiés (tels que les prêts hypothécaires).
Durée : à moyen terme, généralement entre 2 et 5 ans.
Objectif : sert à soutenir le développement de projets, tels que des projets immobiliers, en complétant les fonds propres et le financement bancaire.
Rendement : il est composé d'intérêts, qui ne sont généralement pas liés aux bénéfices de l'entreprise.
On peut en conclure que le financement mezzanine originel s'est transformé et est désormais souvent utilisé comme un prêt non garanti à moyen terme, destiné à soutenir des projets spécifiques, tels que ceux financés via notre portail.