Walliance est un portail qui propose des solutions de financement sur mesure pour les petites et moyennes entreprises. Cela signifie que lorsqu’une entreprise entre en contact avec l’équipe immobilière, une phase de discussion visant à une connaissance mutuelle et approfondie commence.
La première étape est suivie de la phase d’instruction préliminaire, au cours de laquelle le soumissionnaire inscrit son entreprise sur le portail et envoie la documentation demandée par l’équipe d’analyse. Sur la base de cette dernière, Walliance vérifie que les projets immobiliers proposés respectent certains paramètres - ci-après décrits comme critères généraux - applicables avec des marges de flexibilité en raison des particularités de chaque société et de chaque projet.
Une analyse est effectuée sur la Société qui développe l’opération
en considérant :
les antécédents, l’expérience et les références du groupe et de l’entrepreneur ;
le track record des projets précédemment développés ;
l’adéquation et la cohérence des compétences détenues par les associés et les administrateurs de la Société par rapport à l’activité spécifique exercée et à la complexité du projet, ainsi que la compétence de l’équipe entrepreneuriale qui sera dédiée au projet ;
la capacité de la Société à apporter de nouvelles liquidités au projet en cas de tensions financières, quelles qu’en soient les causes ;
l’absence d’interférence ou d’influence négative sur l’opération,
la Société Soumissionnaire et les autres activités du candidat émetteur et/ou des sociétés qui lui sont liées ;le scénario concurrentiel, en mettant l’accent sur le positionnement sur le marché de l’activité et de l’exploitation de la société de développement ;
la capacité de la Société Soumissionnaire à réagir rapidement et à introduire de nouvelles solutions organisationnelles et/ou productives en cas d’imprévus importants ou de déviation du business plan préventif en raison de facteurs internes et/ou externes à la structure organisationnelle.
Si la Société répond positivement à tous les critères généraux énumérés ci-dessus, une analyse de l’opération immobilière sera effectuée. À ce stade, les éléments suivants seront pris en compte :
le marché sur lequel se déroulera l’opération immobilière ;
le besoin en capital, qui doit être d’au moins 1 000 000 € ;
si l’opération immobilière est en mesure de générer une rentabilité d’au moins 30 % ;
la durée du projet, qui doit être inférieure à 36 mois ;
la structure financière de l’opération, qui doit prévoir d’autres formes de financement telles que des fonds propres et/ou des versements bancaires ;
si l’opération immobilière est soutenue par une documentation appropriée (Investment Memorandum, Permis de Construire, etc.).
Si le projet passe l'étape de l'évaluation, l'Émetteur et son projet sont considérés comme sélectionnés et le processus de onboarding du projet sur Walliance commence.