Cuando encuentres indicado «Mezzanine» en una oferta de inversión publicada en Walliance, significa que esa financiación ocupa una posición intermedia entre la deuda (como préstamos bancarios, hipotecarios o de suelo) y el capital puro.
El reembolso tiene lugar en el siguiente orden: primero se liquidan los préstamos bancarios, después los mezzanine y, por último, los fondos propios.
De la teoría a la práctica: cómo ha cambiado la financiación mezzanine
La financiación mezzanine es un instrumento financiero poco conocido en Italia y, con el tiempo, ha sufrido modificaciones que han cambiado su uso original, convirtiéndolo a menudo en un simple préstamo a medio plazo. Sin embargo, las principales características de la financiación mezzanine deben ser éstas
Prioridad: está subordinada a la financiación ajena, pero se reembolsa antes que los fondos propios.
Duración: es un préstamo a medio plazo.
Objetivo: suele utilizarse para sustituir a la financiación a corto plazo, que puede desestabilizar las finanzas de la empresa si se utiliza en exceso.
Rendimiento: el rendimiento es el interés y puede estar vinculado a los beneficios de la empresa.
Sin embargo, en la práctica, el mezzanine ha evolucionado y hoy tiene las siguientes características, que también puedes encontrar en las ofertas de nuestro portal:
Prioridad: tiene prioridad sobre los fondos propios y otras formas similares de financiación, pero sólo está subordinada a la financiación bancaria preferente (como las hipotecas).
Duración: es a medio plazo, normalmente entre 2 y 5 años.
Objetivo: sirve para apoyar el desarrollo de proyectos, como los inmobiliarios, complementando la financiación de capital y bancaria.
Rendimiento: se compone de intereses, generalmente no vinculados a los beneficios de la empresa.
En conclusión, el préstamo mezzanine original ha sufrido una transformación y ahora se utiliza a menudo como préstamo no garantizado a medio plazo, destinado a apoyar proyectos específicos, como los financiados a través de nuestro portal.