SPV son las siglas en inglés de Special Purpose Vehicle. La SPV es la sociedad vehículo inmobiliaria en la que el inversor que invierte a través de Walliance se convierte en socio.
Las SPV no tienen un propósito específico de mercado, sino que se crean con el único objetivo de captar capital ofreciendo sus instrumentos financieros al público y dirigiendo los fondos captados de una pluralidad de inversores a una Empresa Objetivo, normalmente ya identificada en el momento de su constitución. Generalmente están gestionadas por un Administrador Único, un profesional experimentado, que actúa como portador de los intereses de los inversores frente a la Empresa Objetivo.
Las ofertas de inversión propuestas en el portal que se gestionen a través de una sociedad vehículo lo serán por las siguientes razones:
Limitación de responsabilidad: invertir a través de una sociedad vehículo puede limitar la responsabilidad del inversor en caso de pérdidas u otros problemas legales. La responsabilidad del inversor se limita al capital invertido en la sociedad instrumental.
Gestión simplificada: Utilizar una sociedad instrumental para invertir puede simplificar la gestión de la inversión. La sociedad instrumental puede asumir la responsabilidad de gestionar las inversiones, eliminando la necesidad de que el inversor se ocupe de la gestión de los activos individuales.
Si el proyecto inmobiliario se desarrolla en Italia o en el extranjero, la SPV puede financiar a la Empresa Objetivo que desarrolle la operación o, eventualmente, suscribir el capital social de esta última, que será la titular de los bienes inmuebles.