El término "ROI" significa "return on investment" (en español, retorno de la inversión) e indica la rentabilidad de una inversión de Equity crowdfunding determinada.

El ROI se calcula como la relación entre el resultado económico neto y el capital invertido o, en términos más simples, dividiendo la ganancia generada por el proyecto inmobiliario entre el importe del capital invertido por los socios.

En las fichas de proyecto, el ROI siempre es bruto.

El ROI esperado total corresponde al rendimiento total que se espera obtener al finalizar la operación.

El ROI esperado anualizado, en cambio, relaciona el rendimiento total esperado con la duración de la operación y expresa el ROI como si se generara cada año. La exposición del ROI anualizado es útil para poder comparar el rendimiento de diferentes inversiones.

Supongamos que ha invertido en un proyecto que espera un ROI general esperado del 24 % durante 2 años. El ROI anualizado esperado será entonces del 12 % (calculado dividiendo el 24 % entre 2 años).

Según se estima, con una inversión de € 10.000 en el proyecto, una vez finalizada con éxito la operación, se debería recibir una rentabilidad bruta total de € 2.400.